लिशुई हुआटिंग के बारे में क्या ख्याल है? ——पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर गर्म विषय और गहन विश्लेषण
जैसे-जैसे रियल एस्टेट बाजार गर्म होता जा रहा है, हाल ही में चर्चित संपत्तियों में से एक, लिशुई हुआटिंग ने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों को संयोजित करेगा, और स्थान, मूल्य, सहायक सुविधाओं आदि के आयामों से लिशुई हुआटिंग की वास्तविक स्थिति का गहन विश्लेषण प्रदान करने के लिए संरचित डेटा का उपयोग करेगा।
1. पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर शीर्ष 5 रियल एस्टेट चर्चित विषय
श्रेणी | विषय कीवर्ड | ऊष्मा सूचकांक | संबंधित गुण |
---|---|---|---|
1 | बंधक ब्याज दरों में कटौती | 92,000 | राष्ट्रीय विषय |
2 | स्कूल जिलों में आवास पर नई नीति | 78,000 | प्रमुख शहरों में रियल एस्टेट |
3 | हार्डकवर कमरों की गुणवत्ता | 65,000 | लिशुई हुआटिंग, आदि। |
4 | सामुदायिक खुफिया | 53,000 | उच्च स्तरीय आवासीय परियोजनाएँ |
5 | डिलिवरी में देरी | 47,000 | कुछ ऑफ-प्लान परियोजनाएं |
2. लिशुई हुआटिंग के मुख्य डेटा की सूची
परियोजना | विस्तृत डेटा |
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भौगोलिक स्थिति | झोंगशान स्ट्रीट और लियांग स्ट्रीट, लिआंडु जिला, लिशुई शहर का चौराहा |
डेवलपर | झेजियांग ग्रीनटाउन रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड |
सम्पत्ती के प्रकार | ऊँचे-ऊँचे/छोटे ऊँचे-ऊँचे आवासीय |
भवन क्षेत्र | लगभग 230,000 वर्ग मीटर |
संदर्भ औसत कीमत | 18,500-22,000 युआन/㎡ |
हरियाली दर | 35% |
फर्श क्षेत्र अनुपात | 2.5 |
3. परियोजना के लाभों का गहन विश्लेषण
1. स्थान में स्पष्ट परिवहन लाभ हैं
अमैप के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, परियोजना के 500 मीटर के भीतर तीन बस स्टॉप हैं, और यह लिशुई हाई-स्पीड रेलवे स्टेशन से केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है। आसपास के क्षेत्र के 2 किलोमीटर के भीतर वांडी प्लाजा और जिंहुई प्लाजा जैसे वाणिज्यिक परिसर हैं।
2. सम्पूर्ण शैक्षणिक सुविधाएँ
परियोजना का अपना 12-कक्षा किंडरगार्टन है, और संबंधित प्राथमिक विद्यालय लिशुई एक्सपेरिमेंटल स्कूल (2023 में शिक्षा ब्यूरो द्वारा नवीनतम ज़ोनिंग) है। मिडिल स्कूल डिस्ट्रिक्ट लियानडु जिले के प्रमुख मिडिल स्कूलों को कवर करता है, और नामांकन दर लगातार पांच वर्षों से शहर के शीर्ष तीन में बनी हुई है।
3. उत्पाद डिज़ाइन पर प्रकाश डाला गया
मकान का प्रकार | अनुपात | विशेषताएँ |
---|---|---|
89㎡ तीन शयनकक्ष | 35% | दो-बाथरूम डिज़ाइन, कमरा अधिग्रहण दर 81% |
118㎡ चार शयनकक्ष | 45% | उत्तर से दक्षिण तक पारदर्शी, दक्षिण की ओर चार खाड़ियाँ |
143㎡सुधार | 20% | स्वतंत्र हाउसकीपिंग रूम, डबल बालकनी |
4. इंटरनेट पर हाल के चर्चित विषय
1. उत्तम सजावट मानकों पर विवाद
कुछ मालिकों ने बताया है कि 3,000 युआन/㎡ के सजावट मानक और वास्तविक अनुभव के बीच एक अंतर है। डेवलपर ने सार्वजनिक क्षेत्रों की गुणवत्ता को उन्नत करने का वादा किया है।
2. संपत्ति सेवाओं की तुलना
सेवाएं | मालिक रेटिंग (5-पॉइंट स्केल) | उसी क्षेत्र में औसत स्कोर |
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सुरक्षा सेवाएँ | 4.2 | 4.0 |
सफ़ाई सेवा | 3.8 | 3.9 |
रखरखाव प्रतिक्रिया | 4.0 | 3.7 |
5. विशेषज्ञ की सलाह
1. साइट पर मॉडल रूम का निरीक्षण करते समय, वितरण मानकों को सत्यापित करने पर ध्यान दें। चित्र लेने और छवि डेटा बनाए रखने की अनुशंसा की जाती है।
2. 2023 की चौथी तिमाही में संभावित प्रचार नीतियों पर ध्यान दें। ऐतिहासिक आंकड़ों से पता चलता है कि साल के अंत में 3-5 अंकों की छूट की गुंजाइश है।
3. आसपास की प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं, जैसे कि ग्रीनटाउन·गुइयू जियांगन और क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना करें, और व्यापक विचार-विमर्श करें
सारांश:अपने मुख्य स्थान और परिपक्व सहायक सुविधाओं के साथ, लिशुई हुआटिंग सुधार-उन्मुख घर खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी आवश्यकताओं के आधार पर वास्तविक अनुभव तत्वों जैसे सजावट विवरण और संपत्ति सेवाओं पर ध्यान केंद्रित करें।
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